Landal GreenParks ist eines der größten Vermietungs- und Verwaltungsunternehmen von Ferienwohnungen in Europa, mit einer durchschnittlichen Jahresauslastung zwischen 60% und 90%. Innerhalb der nächsten Jahre wird sich die Anzahl Landal-Parks (derzeit 60) weiter erhöhen. Von den derzeit ca. 10.000 Ferienhäusern befinden sich rund 7.000 in Privatbesitz. Aufgrund sinkender Renditen anderer Anlageformen, entscheiden sich derzeit viele Anleger für den Kauf eines Ferienhauses.
Was können Sie kaufen?
Ab einem Preis von ca. € 50.000,- werden Ferienhäuser angeboten. In den Parks, in denen Ferienhäuser in Privatbesitz sind, kann man zuweilen auch individuelle Ferienhäuser kaufen. Weiterhin werden sowohl in verschiedenen neuen als auch bestehenden Parks Neubauprojekte für zusätzliche Ferienhäuser entwickelt. Beispielsweise in folgenden Parks:
Landal GreenParks bietet zwei attraktive Möglichkeiten, in ein Ferienhaus zu investieren
1. Rendite auf Basis des Vermietungsertrags
2. Investition mit garantierter Rendite
1. Rendite auf Basis des Vermietungsertrags
Bei dieser Variante investieren Sie in die Ausstattung eines Ferienhauses, wobei sich die Rendite auf Basis der Mieteinnahmen berechnet. Landal zahlt Ihnen die Rendite auf Basis der erreichten Auslastung. Bei dieser Anlageform wird die Regelung hinsichtlich der Eigennutzung der Immobilie beispielsweise durch die Vereinigung der Eigentümer bestimmt. Diese Regelung kann pro Park stark variieren, von bspw. 21 Tage Eigennutzung bis unbegrenzt. Für die Variante "Rendite auf Basis des Vermietungsertrags" gibt es in folgenden Parks Investitionsmöglichkeiten.
Auf der Basis von Rendite auf Vermietungsumsatz gibt es bei den Neubauprojekten u.a. folgende Investitionsmöglichkeiten:
2. Investition mit garantierter Rendite
Landal GreenParks bietet auch die Möglichkeit, in ein Ferienhaus bei einer festgesetzten Rendite zu investieren. Sie erhalten während einer bestimmten Periode von bspw. 20 Jahren eine garantierte Rendite von 7,5% des Kaufpreises, unabhängig von der tatsächlich realisierten Auslastung. Zudem werden alle Kosten wie Unterhaltskosten, Austausch von Inventar und dergleichen von Landal GreenParks übernommen. Auch für diese Anlageform gelten Beschränkungen hinsichtlich der Eigennutzung. Neben diesem Bauvorhaben bestehen in verschiedenen Parks auch weitere Investitionsmöglichkeiten mit anderen Renditen und Laufzeiten.
Auf der Basis von garantierter Rendite gibt es u.a. folgende Investitionsmöglichkeiten:
Ausführliche Informationen über alle Möglichkeiten des Kaufs einer Ferienunterkunft in unseren Parks, ob Neubau oder bereits bestehend, erhalten Sie bei Landal Makelaardij, Eemsgolaan 1, 9727 DW Groningen, e-mail: makelaardij@landal.nl. Oder rufen Sie uns an unter Tel.: 0031-50-522 16 00. Auf der Internetseite http://www.landalmakelaardij.nl/ (in niederländischer Sprache) erhalten Sie ebenfalls weitere Informatíonen.